Offers zentrale 2-Zimmerwohnung in Ilmenau

Hallo,
Ich habe eine 2 Zimmer Wohnung in Ilmenau ab Februar offers 2023 abzugeben, nach Absprache und schneller Verhandlung sogar früher. Die Lage ist sehr zentral nah am Kaufland, Eishalle und Innenstadt.
Die Wohnung ist ausgestattet in der Küche und Bad mit Fliesen, der Rest Laminat. Ebenso ist ein Platz im Waschkeller und ein separates Kellerabteil dabei. Das Wohnzimmer ist durch die bodentiefen Fenster sehr lichtdurchflutet und hell. Ein kleiner Balkon ist über das WZ betretbar.
Blickpunkte der Wohnung sind die vorhandene Einbauküche, Fußbodenheizung und gute Dämmung.
Das Klima in der Wohnung ist überraschend ausgeglichen, im Sommer angenehm warm und im Winter warm ohne große Heizstufen.
Parkmöglichkeiten gibt es per Anwohnerparkausweis.
Tierhaltung ist nach Absprache möglich. Ruhiges Treppenhaus mit freundlichen Nachbarn.
Für die Bewerbung ist ein festes Einkommen, (saubere) Schufa-Auskunft und eine Mieterselbstauskunft gefordert. Der angegebene Preis entspricht der monatlichen Warmmiete. Kaltmiete beträgt 370€ und in den Nebenkosten sind Heizkosten sowie Hausmeisterservice.
Ich würde gerne noch ein paar Möbel und den Internetvertrag (inkl. Fritzbox) dem Nachmieter für einen angemessene Preis verkaufen.

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