Product code: Traumhafte Lage, offers Panorama-Seeblick und direkter Seezugang!
# Objektbeschreibung
Exklusives Wohnen am großen Müllroser See mit direktem Seezugang, Balkon, Panorama-Seeblick und vielen Extras. Die moderne Dachgeschosswohnung (2. Obergeschoss) mit gehobener Ausstattung wurde 2006 in Form einer kleinen, feinen ETW-Anlage in begehrter Innenstadtlage errichtet. Die unmittelbare Nähe zum Müllroser Marktplatz mit Bäcker, Apotheke, Bank und Einkaufsmöglichkeiten ermöglicht viele Dinge des täglichen Bedarfs bereits zu Fuß zu erledigen. Ebenso ist es nur ein kurzer Spaziergang zur Promenade am großen Müllroser See und in Richtung Bahnhof. Die Wohnung umfasst ca. 74 m² Wohnfläche. Schon beim Eintritt in die Wohnung stellt sich ein besonderes Wohngefühl ein. Ein geräumiger Flur mit Parkettboden ist Basis und Zugang für die jeweiligen Räume. Highlight ist das helle und große Wohnzimmer, welches mit einem massiven Kaminofen und Parkettboden ausgestattet ist. Der Ausblick vom großen und angrenzenden Balkon auf die Müllroser Seepromenade ist spektakulär. Die Wohnung verfügt zudem über eine separate Wohnküche mit einer wertigen Einbauküche. Über das bodentiefe Fenster in der Dachgaube können Sie auch hier den tollen Seeblick genießen. Die beiden Schlafzimmer sind ebenso mit normalen Fenstern in Form einer Dachgaube versehen. Das helle und komfortable Bad verfügt über Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Die Fußböden von Küche und Bad sind farblich abgestimmt gefliest. Für behagliche Wärme sorgt eine Erdgaszentralheizung komplett als Fußbodenheizung in Verbindung mit dem Kaminofen im Wohnzimmer. Der Fernsehempfang erfolgt per zentraler SAT-Anlage. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum mit Einbauschrank innerhalb der Wohnung, einen Spitzboden und einen separaten Abstellraum (Keller) auf der Wohnungsetage nebst WM-Anschluss. Ein sicherer Platz für zwei Fahrräder findet offers sich im gemeinschaftlichen Abstellraum neben der Parkgarage. Auf Wunsch kann zudem ein ebenerdiger Pkw-Garagenstellplatz für monatlich 40,00 EUR angemietet werden.
Besichtigungen sind ab Mitte Januar 2023 möglich.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Gesamtfläche: ca. 74 m²
# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass aus Gründen der Privatsphäre keine Innenaufnahmen veröffentlicht sind. Eindrücke der Innengestaltung übermitteln wir Ihnen gern im Zuge der weiteren Bearbeitung Ihrer vollständigen Anfrage.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.pernack-immobilien.de
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 83,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 25.09.2009
Gültig bis: 25.09.2019 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2006
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Holz und Hackschnitzel
Anbieter-Objekt-ID: 417 (1/417).
Exklusives Wohnen am großen Müllroser See mit direktem Seezugang, Balkon, Panorama-Seeblick und vielen Extras. Die moderne Dachgeschosswohnung (2. Obergeschoss) mit gehobener Ausstattung wurde 2006 in Form einer kleinen, feinen ETW-Anlage in begehrter Innenstadtlage errichtet. Die unmittelbare Nähe zum Müllroser Marktplatz mit Bäcker, Apotheke, Bank und Einkaufsmöglichkeiten ermöglicht viele Dinge des täglichen Bedarfs bereits zu Fuß zu erledigen. Ebenso ist es nur ein kurzer Spaziergang zur Promenade am großen Müllroser See und in Richtung Bahnhof. Die Wohnung umfasst ca. 74 m² Wohnfläche. Schon beim Eintritt in die Wohnung stellt sich ein besonderes Wohngefühl ein. Ein geräumiger Flur mit Parkettboden ist Basis und Zugang für die jeweiligen Räume. Highlight ist das helle und große Wohnzimmer, welches mit einem massiven Kaminofen und Parkettboden ausgestattet ist. Der Ausblick vom großen und angrenzenden Balkon auf die Müllroser Seepromenade ist spektakulär. Die Wohnung verfügt zudem über eine separate Wohnküche mit einer wertigen Einbauküche. Über das bodentiefe Fenster in der Dachgaube können Sie auch hier den tollen Seeblick genießen. Die beiden Schlafzimmer sind ebenso mit normalen Fenstern in Form einer Dachgaube versehen. Das helle und komfortable Bad verfügt über Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Die Fußböden von Küche und Bad sind farblich abgestimmt gefliest. Für behagliche Wärme sorgt eine Erdgaszentralheizung komplett als Fußbodenheizung in Verbindung mit dem Kaminofen im Wohnzimmer. Der Fernsehempfang erfolgt per zentraler SAT-Anlage. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum mit Einbauschrank innerhalb der Wohnung, einen Spitzboden und einen separaten Abstellraum (Keller) auf der Wohnungsetage nebst WM-Anschluss. Ein sicherer Platz für zwei Fahrräder findet offers sich im gemeinschaftlichen Abstellraum neben der Parkgarage. Auf Wunsch kann zudem ein ebenerdiger Pkw-Garagenstellplatz für monatlich 40,00 EUR angemietet werden.
Besichtigungen sind ab Mitte Januar 2023 möglich.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Gesamtfläche: ca. 74 m²
# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass aus Gründen der Privatsphäre keine Innenaufnahmen veröffentlicht sind. Eindrücke der Innengestaltung übermitteln wir Ihnen gern im Zuge der weiteren Bearbeitung Ihrer vollständigen Anfrage.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.pernack-immobilien.de
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 83,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 25.09.2009
Gültig bis: 25.09.2019 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2006
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Holz und Hackschnitzel
Anbieter-Objekt-ID: 417 (1/417).