RESERVIERT-Genießen Sie die Abendsonne auf Ihrem Balkon - offers 2-Zimmer-Wohnung - barrierearm
RESERVIERT-Genießen Sie die Abendsonne auf Ihrem Balkon - offers 2-Zimmer-Wohnung - barrierearm, Die angebotene Mietwohnung befindet sich im La Patria Wohnpark GifhornEs handelt sich bei der Wohnung 15 um.
Product code: RESERVIERT-Genießen Sie die Abendsonne auf Ihrem Balkon - offers 2-Zimmer-Wohnung - barrierearm
Die angebotene Mietwohnung befindet sich im La Patria Wohnpark Gifhorn.
Es handelt sich bei der Wohnung 1.5 um eine 2 -Zimmer-Eckwohnung im ersten Obergeschoss mit einem schönen Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Sie blicken vom Wohnzimmer aus in Richtung Pavillon, der zentralen Gemeinschaftseinrichtung des Wohnparks. Das Areal des Wohnparks befindet sich längs des Schwarzen Weges in Angrenzung an die Braunschweiger Straße.
Der La Patria Wohnpark Gifhorn steht für exklusives Wohnen mit technisch hochwertigen Lösungen. Alle Wohnungen sind barrierearm und seniorengerecht gestaltet, sodass sie den Bedürfnissen aller Altersgruppen entsprechen.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um allgemeingültige Aufnahmen aus verschiedenen Wohnungen handelt.
Folgende Ausstattungsdetails überzeugen in unseren Wohnungen: Robuste Vinyl-Planken in Holzoptik bestimmen die Optik der Wohnung. Badezimmer und abgeschlossene Küchen bestechen durch hochwertige Fliesen mit erhöhter Rutschhemmung. Wände und Decken sind, bis auf die gefliesten Bereiche, mit Raufaser tapeziert. Das Badezimmer verfügt über einen deckenhohen Fliesenspiegel im Duschbereich, der zusätzlich mit einer Glas-Duschabtrennung versehen wurde. Alle übrigen Bereiche wurden bis zirka 1,50m hoch gefliest. Die bodengleiche Dusche hat einen abgewinkelten Duschhandlauf erhalten. Dieser kann nicht nur als Haltestange genutzt werden, sondern dient auch als Einhängevorrichtung für einen Klappsitz.
Die Versorgung mit Heizung und Warmwasser ist zentral durch die Nutzung von Fernwärme organisiert. Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, sowie einen Handtuchheizkörper im Badezimmer, offers der als Handtuchhalter bzw. -trockner genutzt werden kann.
Die Be- und Entlüftung der Wohnung erfolgt über eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Die Fenster der Wohnung sind mit einer 3-fach-Verglasung ausgerüstet und verfügen über abgerundete Kunststoffrahmen. Eine Abdunkelung ist mittels elektrischer Rollläden möglich.
Energiebedarfsauweis für Wohngebäude gem. § 16ff (EnEV), Endenergiebedarf 66 kWh (m²/a), Nahwärme, Baujahr 2018, Energieeffizienzklasse B
Die elektrische Ausstattung der Wohnung zeichnet sich dadurch aus, dass alle Wohn- und Nutzbereiche mit ausreichend Steckdosen versehen wurden. Zusätzlich verfügt jeder Wohnraum über 1-2 Homeway-Anschlussdosen für den Empfang von Fernsehen, Radio, Internet und Telefon (TAE). Eine Vollsternverdrahtung ermöglicht eine Datenübertragung von bis zu 100 Mbit/s über Telekom oder Kabel Deutschland.
Ein Notrufsystem kann auf Wunsch installiert werden.
Die Schließanlage des Hauses wurde so gewählt, dass die Bewohner mit nur einem Schlüssel sowohl die Haupteingangstür, die eigene Wohnung, sowie die Türen zu Gemeinschaftseinrichtungen bedienen können.
La Patria steht für exklusives Wohnen mit Gemeinschafts- und Servicecharakter. Eine zentrale Anlaufstelle auf dem Gelände des Wohnparks bildet der Pavillon. Neben regelmäßig stattfindenden Bewohnersprechstunden finden hier verschiedene Angebote und Veranstaltungen statt. Nach dem Motto "Alles kann - nichts muss." können Sie individuell entscheiden, ob Sie an den Aktivitäten teilnehmen, ob Sie persönliche Services in Anspruch nehmen oder ob Sie ganz selbstbestimmt für sich sein möchten.
Für mehr Informationen zum Konzept der La Patria GmbH besuchen Sie gerne unsere Internetseite www.la-patria.de.
Gerne stehen wir Ihnen telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihre Fragen zu beantworten.
Sonstiges Die Immobilie steht allen Interessenten offen. Durch die barrierearme und seniorengerechte Ausstattung ist die Wohnung hervorragend für Senioren bis in hohe Alter hinein als Wohnraum geeignet. Die Atmosphäre im Wohnpark ist geprägt durch eigenständiges Wohnen, eingebunden in die Sozialgemeinschaft der La Patria. Die Parkanlage läd mit seinen Wegen und Sitzgelegenheiten zum Verweilen und Entspannen ein. Die rollstuhlgerechte Gestaltung ermöglicht auch eingeschränkten Bewohnern und Besuchern die Nutzung der schön angelegten und gepflegten Anlage. Die Installation einer Beleuchtungseinrichtung stellt auch bei Dunkelheit eine Nutzung der Wege sicher. Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zur Miete eine Service-Pauschale von 30,00 € für die erste Person und 20,00 € für eine zweite Person zzgl. MwSt. berechnet wird.
(Fotos: Steffen Spitzer).
Es handelt sich bei der Wohnung 1.5 um eine 2 -Zimmer-Eckwohnung im ersten Obergeschoss mit einem schönen Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Sie blicken vom Wohnzimmer aus in Richtung Pavillon, der zentralen Gemeinschaftseinrichtung des Wohnparks. Das Areal des Wohnparks befindet sich längs des Schwarzen Weges in Angrenzung an die Braunschweiger Straße.
Der La Patria Wohnpark Gifhorn steht für exklusives Wohnen mit technisch hochwertigen Lösungen. Alle Wohnungen sind barrierearm und seniorengerecht gestaltet, sodass sie den Bedürfnissen aller Altersgruppen entsprechen.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um allgemeingültige Aufnahmen aus verschiedenen Wohnungen handelt.
Folgende Ausstattungsdetails überzeugen in unseren Wohnungen: Robuste Vinyl-Planken in Holzoptik bestimmen die Optik der Wohnung. Badezimmer und abgeschlossene Küchen bestechen durch hochwertige Fliesen mit erhöhter Rutschhemmung. Wände und Decken sind, bis auf die gefliesten Bereiche, mit Raufaser tapeziert. Das Badezimmer verfügt über einen deckenhohen Fliesenspiegel im Duschbereich, der zusätzlich mit einer Glas-Duschabtrennung versehen wurde. Alle übrigen Bereiche wurden bis zirka 1,50m hoch gefliest. Die bodengleiche Dusche hat einen abgewinkelten Duschhandlauf erhalten. Dieser kann nicht nur als Haltestange genutzt werden, sondern dient auch als Einhängevorrichtung für einen Klappsitz.
Die Versorgung mit Heizung und Warmwasser ist zentral durch die Nutzung von Fernwärme organisiert. Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, sowie einen Handtuchheizkörper im Badezimmer, offers der als Handtuchhalter bzw. -trockner genutzt werden kann.
Die Be- und Entlüftung der Wohnung erfolgt über eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Die Fenster der Wohnung sind mit einer 3-fach-Verglasung ausgerüstet und verfügen über abgerundete Kunststoffrahmen. Eine Abdunkelung ist mittels elektrischer Rollläden möglich.
Energiebedarfsauweis für Wohngebäude gem. § 16ff (EnEV), Endenergiebedarf 66 kWh (m²/a), Nahwärme, Baujahr 2018, Energieeffizienzklasse B
Die elektrische Ausstattung der Wohnung zeichnet sich dadurch aus, dass alle Wohn- und Nutzbereiche mit ausreichend Steckdosen versehen wurden. Zusätzlich verfügt jeder Wohnraum über 1-2 Homeway-Anschlussdosen für den Empfang von Fernsehen, Radio, Internet und Telefon (TAE). Eine Vollsternverdrahtung ermöglicht eine Datenübertragung von bis zu 100 Mbit/s über Telekom oder Kabel Deutschland.
Ein Notrufsystem kann auf Wunsch installiert werden.
Die Schließanlage des Hauses wurde so gewählt, dass die Bewohner mit nur einem Schlüssel sowohl die Haupteingangstür, die eigene Wohnung, sowie die Türen zu Gemeinschaftseinrichtungen bedienen können.
La Patria steht für exklusives Wohnen mit Gemeinschafts- und Servicecharakter. Eine zentrale Anlaufstelle auf dem Gelände des Wohnparks bildet der Pavillon. Neben regelmäßig stattfindenden Bewohnersprechstunden finden hier verschiedene Angebote und Veranstaltungen statt. Nach dem Motto "Alles kann - nichts muss." können Sie individuell entscheiden, ob Sie an den Aktivitäten teilnehmen, ob Sie persönliche Services in Anspruch nehmen oder ob Sie ganz selbstbestimmt für sich sein möchten.
Für mehr Informationen zum Konzept der La Patria GmbH besuchen Sie gerne unsere Internetseite www.la-patria.de.
Gerne stehen wir Ihnen telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihre Fragen zu beantworten.
Sonstiges Die Immobilie steht allen Interessenten offen. Durch die barrierearme und seniorengerechte Ausstattung ist die Wohnung hervorragend für Senioren bis in hohe Alter hinein als Wohnraum geeignet. Die Atmosphäre im Wohnpark ist geprägt durch eigenständiges Wohnen, eingebunden in die Sozialgemeinschaft der La Patria. Die Parkanlage läd mit seinen Wegen und Sitzgelegenheiten zum Verweilen und Entspannen ein. Die rollstuhlgerechte Gestaltung ermöglicht auch eingeschränkten Bewohnern und Besuchern die Nutzung der schön angelegten und gepflegten Anlage. Die Installation einer Beleuchtungseinrichtung stellt auch bei Dunkelheit eine Nutzung der Wege sicher. Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zur Miete eine Service-Pauschale von 30,00 € für die erste Person und 20,00 € für eine zweite Person zzgl. MwSt. berechnet wird.
(Fotos: Steffen Spitzer).