Product code: 2,5 Zimmer Whg. offers Kulturdenkmal in der Stuttgarter Innenstadt (Süd) 74 qm
# Objektbeschreibung
WICHTIGES VORWEG:
Die Wohnung liegt in einem Kulturdenkmal im 2. OG. In der darunter liegenden Wohnung lebt ein 95 jähriger Rentner. Daher können wir diese Wohnung leider nicht an Personen mit Kindern vermieten. Wir suchen einen ruhigen EIn- oder Zweipersonenhaushalt. Um häufigen Wechsel zu vermeiden wird die Wohnung auf 24 Monate Festlaufzeit vermietet. Danach geht das Mietverhältnis in ein normales unbefristetes Mietverhältnis über. Es handelt sich um ein Nichtraucherapartment, Haustiere sind nicht zugelassen. Die Hausbetriebskosten ohne Heizung und Strom liegen bei Belegung mit zwei Personen bei 130 EU, bei einer Person bei 100 EU. Auf Wunsch kann ein privater Stellplatz angemietet werden (235 EU / Stellplatz)
WG ist aufgrund des einzigen Schlafzimmers NICHT möglich.
Die Wohnung liegt in einem Gebiet mit Anwohnerparkausweis Momentan liegen die Gebühren bei rund 30 Euro pro Jahr. Das Linksbündnis will diese auf 180 Euro erhöhen. Für Pkws, die länger als 4,22 Meter sind, soll sich die Anwohnerparkgebühr auf 360 Euro erhöhen. Für Zweitwagen, die länger als 4,22 Meter sind, sollen künftig 720 Euro fällig werden.
NUN ZUR OBJEKTBESCHREIBUNG
# Ausstattung
Balkon, Wintergarten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Sonnige 2-Zi Whg im Kulturdenkmal S-Süd HHL mit 2 verglasten Veranden im Grünen.
HHL Stuttgart-Heslach unterhalb der Lerchenrainschule, Baujahr 1905 (letzte Renovierung ca. 1985) Lage in Zone 30, 2. OG hell, etwas Aussicht auf Stuttgart, gute Infrastruktur, Stadtbahnhaltestelle ca. 6 Gehminuten, Läden in unmittelbarer Nähe (Bäckerei, ital. Feinkost, Gartenlokale etc.), Marienhospital fußläufig in 4 Minuten erreichbar, Rand der Innenstadt (Tübinger Straße) fußläufig in fünfzehn Minuten erreichbar, Kaltmiete 975 EU für ca. 73 qm, zzgl. Gas und Strom ca. 150 EU (direkt an den Versorger) und Hausbetriebskosten ca. 100 EU (Steuer, Versicherung, Abwasser, etc.), Kaution 3 KM. Einfache Küche ist vorhanden, kann aber vom Mieter ausgetauscht werden. Teppichboden derzeit verunreinigt wird noch professionell gereinigt - bei Verlegung von Parkett in Eigenregie wird das Material evtl. vom Vermieter übernommen. Bei Interesse bitte eine Mieterauskunft mit Ihrer Besichtigungsanfrage zusenden. Bei diesen kleinen Wohnungen erhalten wir viele Zuschriften und laden dann zuerst die nachvollziehbaren Interessenten anhand Ihrer Profile ein. Danke für Ihr Verständnis.
# offers Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garagen/Stellplatzmiete: 235,00 €
# Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
ACHTUNG: Hier die ersten Bilder - unser Maler arbeitet gerade...
Nach Beendigung der Malerarbeiten folgen neue Bilder
# Energie
Baujahr: 1906
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 211268.
WICHTIGES VORWEG:
Die Wohnung liegt in einem Kulturdenkmal im 2. OG. In der darunter liegenden Wohnung lebt ein 95 jähriger Rentner. Daher können wir diese Wohnung leider nicht an Personen mit Kindern vermieten. Wir suchen einen ruhigen EIn- oder Zweipersonenhaushalt. Um häufigen Wechsel zu vermeiden wird die Wohnung auf 24 Monate Festlaufzeit vermietet. Danach geht das Mietverhältnis in ein normales unbefristetes Mietverhältnis über. Es handelt sich um ein Nichtraucherapartment, Haustiere sind nicht zugelassen. Die Hausbetriebskosten ohne Heizung und Strom liegen bei Belegung mit zwei Personen bei 130 EU, bei einer Person bei 100 EU. Auf Wunsch kann ein privater Stellplatz angemietet werden (235 EU / Stellplatz)
WG ist aufgrund des einzigen Schlafzimmers NICHT möglich.
Die Wohnung liegt in einem Gebiet mit Anwohnerparkausweis Momentan liegen die Gebühren bei rund 30 Euro pro Jahr. Das Linksbündnis will diese auf 180 Euro erhöhen. Für Pkws, die länger als 4,22 Meter sind, soll sich die Anwohnerparkgebühr auf 360 Euro erhöhen. Für Zweitwagen, die länger als 4,22 Meter sind, sollen künftig 720 Euro fällig werden.
NUN ZUR OBJEKTBESCHREIBUNG
# Ausstattung
Balkon, Wintergarten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Sonnige 2-Zi Whg im Kulturdenkmal S-Süd HHL mit 2 verglasten Veranden im Grünen.
HHL Stuttgart-Heslach unterhalb der Lerchenrainschule, Baujahr 1905 (letzte Renovierung ca. 1985) Lage in Zone 30, 2. OG hell, etwas Aussicht auf Stuttgart, gute Infrastruktur, Stadtbahnhaltestelle ca. 6 Gehminuten, Läden in unmittelbarer Nähe (Bäckerei, ital. Feinkost, Gartenlokale etc.), Marienhospital fußläufig in 4 Minuten erreichbar, Rand der Innenstadt (Tübinger Straße) fußläufig in fünfzehn Minuten erreichbar, Kaltmiete 975 EU für ca. 73 qm, zzgl. Gas und Strom ca. 150 EU (direkt an den Versorger) und Hausbetriebskosten ca. 100 EU (Steuer, Versicherung, Abwasser, etc.), Kaution 3 KM. Einfache Küche ist vorhanden, kann aber vom Mieter ausgetauscht werden. Teppichboden derzeit verunreinigt wird noch professionell gereinigt - bei Verlegung von Parkett in Eigenregie wird das Material evtl. vom Vermieter übernommen. Bei Interesse bitte eine Mieterauskunft mit Ihrer Besichtigungsanfrage zusenden. Bei diesen kleinen Wohnungen erhalten wir viele Zuschriften und laden dann zuerst die nachvollziehbaren Interessenten anhand Ihrer Profile ein. Danke für Ihr Verständnis.
# offers Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garagen/Stellplatzmiete: 235,00 €
# Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
ACHTUNG: Hier die ersten Bilder - unser Maler arbeitet gerade...
Nach Beendigung der Malerarbeiten folgen neue Bilder
# Energie
Baujahr: 1906
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 211268.