Charmante, hochwertig sanierte Altbauwohnung, 1. offers Etage, in Toplage, sucht neuen Mieter.

# Objektbeschreibung
Eine wunderschön sanierte denkmalgeschützte offers Gründerzeitvilla steht zur Vermietung bereit.

Sie befindet sich mitten in der Stadt Varel und besticht auf den ersten Blick von außen direkt mit seinem Altbaucharme.

Die Elisabethstrasse hebt sich durch ihre Häuser im Villenstil hervor.

Besonders erwähnenswert ist die fussläufige Entfernung zur Innenstadt und zum Vareler Krankenhaus.

Ihre neue komfortable und hochwertig ausgestattete Wohnung, mit einer Deckenhöhe von 3,5m, befindet sich in der 1. Etage.

Die Küche kann gegen einen Abschlag von 900.-€ übernommen werden.

# Ausstattung
Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:

Stuckleisten, Aussenbalkon, grosses Badezimmer, Videosprechanlage, Highspeed-Internet, Kabelfernsehen.

Für eine hochwertige Energieeffiziens wurde eine Einblasdämmung, in den Zwischenwänden, eingezogen.

Die Wände wurden mit Feinputz versehen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2023
Objektzustand: saniert

Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

Nutzfläche: ca. 28 m²

# Lagebeschreibung
Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 0,3 km
Gymnasium 0,3 km
Autobahn 3 km
Zentrum 0,5 km

# Sonstiges
Ihre gute Bonität vorausgesetzt, bewerben Sie sich gerne schriftlich mit Ihrer Mieterselbstauskunft, oder telefonisch unter der Hotline 0171/2092423 Frau Andrea Blatter.

Die Mieterselbstauskunft senden wir Ihnen gerne als PDF-Datei zu..

Die Anmietung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 89 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2032-02-01
Baujahr: 1897
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 47

.