Product code: NACHMIETER offers GESUCHT- PER SOFORT-NEUSS-ALLERHEILIGEN, 2 ZMMER, Balk
NACHMIETER GESUCHT- PER SOFORT-NEUSS-ALLERHEILIGEN, 2 ZMMER, Balkon, 64m²,
Aufgrund von plötzlichen und unvorhersehbaren persönlichen Veränderungen, suche ich auf diesem Wege schnellstmöglich einen Nachmieter. (Spätestens zum 01.01.2023)
Die Wohnung wurde zum 01.11.2022 von mir angemietet. Es kam jedoch aufgrund privater Umstände doch nicht zum Einzug.
Die Wohnung ist vollständig geräumt und gesäubert. Sie ist daher per sofort einzugsfertig.
Die geräumige 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnbaugebiet in Neuss-Allerheiligen. Eine Bushaltestelle in Richtung S-Bahn Allerheiligen, bzw. in Richtung Neuss Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ein massiv erstelltes Wohnhaus mit modernem Wärmedämmverbundsystem (WDVS), isolierverglasten Kunststofffenster u zeitgemäße Heizungsanlage (Fernwärme), entsprechend den modernen Anforderungen der heutigen Zeit. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral über die Heizungsanlage. Die Beheizung der Wohnung geschieht komfortabel über eine Fußbodenheizung. Ebenso verfügt die Wohnung über ausreichend Steckdosen und Fernsehanschlussdosen in den einzelnen Wohnräumen. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen großem Balkon und einem zusätzlichen etwas kleineren Austritt an der Vorderseite der Wohnung, welche zum Verweilen einladen. Das Badezimmer ist hell gefliest, verfügt über eine Badewanne und ist sehr hell und modern gehalten. Außerdem gehört zu der Wohnung ein separater Kellerraum, ein gemeinsamer Fahrradabstellraum sowie eine (optional für 40€ monatlich) Tiefgarage mit über 30 Stellplätzen. Die Versorgung mit allen gängigen TV-Programmen erfolgt über das Breitbandkabelnetz und ist in den Nebenkosten enthalten. Im Keller des Hauses befindet sich auch ein Waschraum mit einem Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Objektlage
Die Stadt Neuss liegt im Städtedreieck Düsseldorf-Köln-Mönchengladbach. Der Ortsteil Allerheiligen ist der südlichste Teil von der Stadt Neuss, angrenzend zu Dormagen. Allerheiligen ist ein ruhiges Wohnviertel mit einer sehr guten Infrastruktur. Alle Einrichtungen zur Deckung des tägl. Bedarfs wie Einkaufmöglichkeit von Lebensmitteln, Kreditinstitute, Krankenhaus, Ärzte, Kindergärten, Grund- und Weiterführende Schulen befinden sich im direkten Umfeld, was die Attraktivität des Stadtteils noch unterstreicht..
Die angegebenen Mietnebenkosten beziehen sich auf das laufende Jahr 2022
Der Vermieter hat bereits mitgeteilt, dass aufgrund der stark gestiegenen (Energie)Kosten die Nebenkosten zum 01.01.2023 angepasst werden müssen.
Ab 01.01.2023 kostet die offers Wohnung dann pro Monat: Kaltmiete 544€, Heizkosten 128€, Betriebskosten, das sind u.a. auch Hausmeisterservice, Treppen- und Grundstücksreinigung, Gartenpflege, Reinigung und Wartung Tiefgarage, Brandschutzwartung, Kabelanschluss, Winterdienst u.v.a.m. 173€
Da es sich bei der Wohnung um eine Genossenschaftswohnung handelt, ist der Erwerb von (natürlich rückzahlbaren) Genossenschaftsanteilen i Höhe von 6 Monatskaltmieten obligatorisch. (4% Zinsen)
Bitte beachten Sie dass ich hier ausschließlich Mieter bin und daher als Vermittler zwischen dem Mietinteressenten und dem Vermieter auftrete. Ich werde danach dann den Kontakt zwischen dem Mietinteressenten und dem Vermieter herstellen.
Der potentielle Mietinteressent hätte in Folge noch den regulären Bewerberprozess beim Vermieter, einer Wohnungsbaugenossenschaft, zu durchlaufen.
Falls Sie Interesse an der zeitnahen Übernahme der Wohnung und des Mietvertrags haben sollten, bitte ich um Kontaktaufnahme, verbunden mit einem kurzen Vorstellungsschreiben. (Name, Personenanzahl für die Anmietung, Beschäftigungsverhältnis und der Nennung des frühestmöglichen Übernahmetermins)
Ich werde Sie dann ggf. kontaktieren und kurzfristig mit Ihnen einen Besichtigungstermin abstimmen. (Voraussichtlich am Samstag 26.11.22 oder Sonntag 27.11.22)
Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, wenn ich nicht alle Anfragen, bzw. alle Anfragen zeitnah beantworten kann..
Aufgrund von plötzlichen und unvorhersehbaren persönlichen Veränderungen, suche ich auf diesem Wege schnellstmöglich einen Nachmieter. (Spätestens zum 01.01.2023)
Die Wohnung wurde zum 01.11.2022 von mir angemietet. Es kam jedoch aufgrund privater Umstände doch nicht zum Einzug.
Die Wohnung ist vollständig geräumt und gesäubert. Sie ist daher per sofort einzugsfertig.
Die geräumige 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnbaugebiet in Neuss-Allerheiligen. Eine Bushaltestelle in Richtung S-Bahn Allerheiligen, bzw. in Richtung Neuss Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ein massiv erstelltes Wohnhaus mit modernem Wärmedämmverbundsystem (WDVS), isolierverglasten Kunststofffenster u zeitgemäße Heizungsanlage (Fernwärme), entsprechend den modernen Anforderungen der heutigen Zeit. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral über die Heizungsanlage. Die Beheizung der Wohnung geschieht komfortabel über eine Fußbodenheizung. Ebenso verfügt die Wohnung über ausreichend Steckdosen und Fernsehanschlussdosen in den einzelnen Wohnräumen. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen großem Balkon und einem zusätzlichen etwas kleineren Austritt an der Vorderseite der Wohnung, welche zum Verweilen einladen. Das Badezimmer ist hell gefliest, verfügt über eine Badewanne und ist sehr hell und modern gehalten. Außerdem gehört zu der Wohnung ein separater Kellerraum, ein gemeinsamer Fahrradabstellraum sowie eine (optional für 40€ monatlich) Tiefgarage mit über 30 Stellplätzen. Die Versorgung mit allen gängigen TV-Programmen erfolgt über das Breitbandkabelnetz und ist in den Nebenkosten enthalten. Im Keller des Hauses befindet sich auch ein Waschraum mit einem Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Objektlage
Die Stadt Neuss liegt im Städtedreieck Düsseldorf-Köln-Mönchengladbach. Der Ortsteil Allerheiligen ist der südlichste Teil von der Stadt Neuss, angrenzend zu Dormagen. Allerheiligen ist ein ruhiges Wohnviertel mit einer sehr guten Infrastruktur. Alle Einrichtungen zur Deckung des tägl. Bedarfs wie Einkaufmöglichkeit von Lebensmitteln, Kreditinstitute, Krankenhaus, Ärzte, Kindergärten, Grund- und Weiterführende Schulen befinden sich im direkten Umfeld, was die Attraktivität des Stadtteils noch unterstreicht..
Die angegebenen Mietnebenkosten beziehen sich auf das laufende Jahr 2022
Der Vermieter hat bereits mitgeteilt, dass aufgrund der stark gestiegenen (Energie)Kosten die Nebenkosten zum 01.01.2023 angepasst werden müssen.
Ab 01.01.2023 kostet die offers Wohnung dann pro Monat: Kaltmiete 544€, Heizkosten 128€, Betriebskosten, das sind u.a. auch Hausmeisterservice, Treppen- und Grundstücksreinigung, Gartenpflege, Reinigung und Wartung Tiefgarage, Brandschutzwartung, Kabelanschluss, Winterdienst u.v.a.m. 173€
Da es sich bei der Wohnung um eine Genossenschaftswohnung handelt, ist der Erwerb von (natürlich rückzahlbaren) Genossenschaftsanteilen i Höhe von 6 Monatskaltmieten obligatorisch. (4% Zinsen)
Bitte beachten Sie dass ich hier ausschließlich Mieter bin und daher als Vermittler zwischen dem Mietinteressenten und dem Vermieter auftrete. Ich werde danach dann den Kontakt zwischen dem Mietinteressenten und dem Vermieter herstellen.
Der potentielle Mietinteressent hätte in Folge noch den regulären Bewerberprozess beim Vermieter, einer Wohnungsbaugenossenschaft, zu durchlaufen.
Falls Sie Interesse an der zeitnahen Übernahme der Wohnung und des Mietvertrags haben sollten, bitte ich um Kontaktaufnahme, verbunden mit einem kurzen Vorstellungsschreiben. (Name, Personenanzahl für die Anmietung, Beschäftigungsverhältnis und der Nennung des frühestmöglichen Übernahmetermins)
Ich werde Sie dann ggf. kontaktieren und kurzfristig mit Ihnen einen Besichtigungstermin abstimmen. (Voraussichtlich am Samstag 26.11.22 oder Sonntag 27.11.22)
Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, wenn ich nicht alle Anfragen, bzw. alle Anfragen zeitnah beantworten kann..