Büro Atelier Praxis Kursraum Laden — offers frei ab Februar 2023

Ich biete hier meine Geschäftsräume in der Bellealliancestraße zur Untermiete an. Sie eignen sich großartig als Büro offers, (Laden-)Atelier, Galerie oder Praxis-/Kursräume — und sind dabei für den Standort sensationell bezahlbar.

NICHT möglich: Gastronomie, Werkstatt, Kiosk und ähnliches.

Die beiden ineinander übergehenden Räume mit der großen Fensterfront haben sensationell hohe Decken und eine unheimlich schöne Ausstrahlung. Auch nach hinten raus zum Hof gibt es ein schön großes Fenster.

Die Fläche liegt auf dem schönsten Stück der Bellealliancestraße in unmittelbarer Nähe zu anderen Geschäften und Lokalen. Es ist keine A-Lage für Laufkundschaft wie bspw. das Schulterblatt, allerdings eine wichtige, lebendige Verbindungsachse im Viertel. Es lässt sich hier wunderbar präsent, eingebunden und sichtbar sein. Super praktisch auch der kleine Platz mit Bank direkt vor dem Schaufenster, den man sich ganz prima ein bisschen zu eigen machen kann.

Ich selber habe im Moment keinen Bedarf, bin aber noch nicht entschieden, ob ich die Fläche ganz abgeben möchte. Aus diesem Grund würden wir zunächst eine befristete Anmietung (von mindestens 6 Monaten) vereinbaren. Ich bin allerdings ganz offen und Ohr für alle Ideen und Wünsche, die ihr mitbringt.

Meldet euch einfach bei mir! Da lässt es sich ganz schnell und einfach feststellen, ob es passt.

Der Betrag von 755€ versteht sich netto zzgl. der Mehrwerststeuer und exklusive der Kosten für Wasser und Strom: Anmeldung bei den Versorgern auf eigene Rechnung. Einen Telefon/DSL-Anschluss gibt es im Moment nicht, der lässt sich aber natürlich problemlos wieder bestellen.

Die Fotos zeigen die Fläche 2021 als sie für einige Monate ein Tätowierstudio waren. Sichtbar sind hier auch die insgesamt drei Infrarotheizkörper, die sich über zwei Thermostaten regeln lassen.

Ich freue mich schon auf eure Zuschriften!

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