Erstbezug 3 ZKB-Wohnung mit Terrasse offers und Aufzug

**Objektbeschreibung:**

Es handelt sich um eine Wohnung im Gebäude oberhalb des Modepark Röther. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer mit Einbauküche (Schreineranfertigung, Ausstattung mit Markengeräten), 2 Bädern mit bodengleicher Dusche, einem HWR sowie einem Kellerabteil und einem separaten Fahrradraum. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Bei der Wohnung handelt es sich um Erstbezug. Alle Wohnungen sind mit einem Aufzug zu erreichen. Ein Stellplatz kann separat für 50 Euro/Monat angemietet werden.

**Ausstattung:**

Zu den Nebenkostenvorauszahlungen kommen noch die Kosten für Strom an das Versorgungsunternehmen. Die Abrechnung erfolgt über separate Zähler.

Zusätzlich fallen noch Kosten für den Kabelanschluss für TV an, wofür der Mieter selbst verantwortlich ist.

Der Energieausweis wird gerade erstellt.

**Lage:**

Die Wohnanlage ist sehr zentral gelegen. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Volkshochschule, Stadtbibliothek, Banken und andere Dienstleister gibt es in unmittelbarer Umgebung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor Ort. Der Bahnhof ist in offers wenigen Minuten zu erreichen.

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