Product code: PROVISIONSFREIES GRUNDSTÜCK AM offers ORTSRAND VON EMERSHOFEN
PROVISIONSFREIES GRUNDSTÜCK AM ORTSRAND VON EMERSHOFEN MIT UNVERBAUTEM BLICK IN DIE NATUR (ORTSTEIL WEISSENHORN)
Ich verkaufe aus privater Hand (KEINE Maklerprovision!) folgendes Grundstück: BVNr. 5 vereinigtes Grundstück mit der Flurnummer 32/2 nähe Münzhausstraße in Emershofen. Die Gesamtfläche beträgt 3.110 qm. Die Hälfte - 1555 qm - stehen zum Verkauf. Derzeit handelt es sich bei dem Grundstück noch um Grünland laut Flächennutzungsplan, aber eine Erklärung zum Bauerwartungsland ist zu erwarten, da erste Angebote von der Stadt Weißenhorn bereits ausgesprochen wurden.
Lagebeschreibung:
Emershofen ist ein Ortsteil von Weißenhorn. Die A7 ist in nur wenigen Minuten erreichbar und verläuft in Nord/Süd-Richtung. Dank der A8 im Norden (Anschlussstelle Leipheim oder Autobahndreieck Elchingen) kann Weißenhorn nicht nur von Nord und Süd (A7), sondern auch sehr gut von Westen und Osten erreicht werden. Weißenhorn verfügt zusätzlich über eine Bahnverbindung die im Stundentakt erreichbar ist. Nach Ulm sind es 15min Fahrzeit mit dem Auto. Das Dorf Emershofen liegt idyllisch und zentral gelegen an einem Hauptverkehrsknoten nach München, Augsburg und Stuttgart. Das Grundstück ist schön angrenzend am Ortsrand gelegen mit einer herrlichen Aussicht auf Wiesen offers und Äcker (keine Sicht verbaut).
Das Grundstück kann sowohl mit zukünftiger Bauabsicht als auch als Spekulationsobjekt oder Wertanlage erworben werden. Es handelt sich um eine sichere Renditechance. Es ist nicht sofort bebaubar, aber eine gute Investition in die Zukunft. Wer jetzt noch zögert, verpasst die Kapitalertragschance seines Lebens!
Der Bodenrichtwert für Bauland in Emershofen beträgt 110 €/m². Bei Interesse schicken Sie mir Ihr Angebot (nicht unter 60 Euro pro Quadratmeter) - am besten Ihr Maximalgebot. Falls Sie Fragen haben, können Sie sich gerne melden. Bei ernsthaftem Interesse werde ich die Trennung des Grundstücks beim Notar auf eigene Kosten veranlassen..
Ich verkaufe aus privater Hand (KEINE Maklerprovision!) folgendes Grundstück: BVNr. 5 vereinigtes Grundstück mit der Flurnummer 32/2 nähe Münzhausstraße in Emershofen. Die Gesamtfläche beträgt 3.110 qm. Die Hälfte - 1555 qm - stehen zum Verkauf. Derzeit handelt es sich bei dem Grundstück noch um Grünland laut Flächennutzungsplan, aber eine Erklärung zum Bauerwartungsland ist zu erwarten, da erste Angebote von der Stadt Weißenhorn bereits ausgesprochen wurden.
Lagebeschreibung:
Emershofen ist ein Ortsteil von Weißenhorn. Die A7 ist in nur wenigen Minuten erreichbar und verläuft in Nord/Süd-Richtung. Dank der A8 im Norden (Anschlussstelle Leipheim oder Autobahndreieck Elchingen) kann Weißenhorn nicht nur von Nord und Süd (A7), sondern auch sehr gut von Westen und Osten erreicht werden. Weißenhorn verfügt zusätzlich über eine Bahnverbindung die im Stundentakt erreichbar ist. Nach Ulm sind es 15min Fahrzeit mit dem Auto. Das Dorf Emershofen liegt idyllisch und zentral gelegen an einem Hauptverkehrsknoten nach München, Augsburg und Stuttgart. Das Grundstück ist schön angrenzend am Ortsrand gelegen mit einer herrlichen Aussicht auf Wiesen offers und Äcker (keine Sicht verbaut).
Das Grundstück kann sowohl mit zukünftiger Bauabsicht als auch als Spekulationsobjekt oder Wertanlage erworben werden. Es handelt sich um eine sichere Renditechance. Es ist nicht sofort bebaubar, aber eine gute Investition in die Zukunft. Wer jetzt noch zögert, verpasst die Kapitalertragschance seines Lebens!
Der Bodenrichtwert für Bauland in Emershofen beträgt 110 €/m². Bei Interesse schicken Sie mir Ihr Angebot (nicht unter 60 Euro pro Quadratmeter) - am besten Ihr Maximalgebot. Falls Sie Fragen haben, können Sie sich gerne melden. Bei ernsthaftem Interesse werde ich die Trennung des Grundstücks beim Notar auf eigene Kosten veranlassen..