Product code: Energieeffiziente offers Neubauwohnungen in stadtnaher Lage! -
# Objektbeschreibung
Die Erdgeschosswohnung bietet auf einer Fläche von knapp 80 m² zwei Zimmer, Küche, Bad, ein Abstellraum sowie den Flur. Über das modern gestaltete Treppenhaus mit grauer Fliese betritt man den Wohnungsflur mit Garderobennische. Dieser dient als Raumteiler in alle Richtungen und führt im weiteren Verlauf in den offen gestalteten Wohn-/ Essbereich. Diesem ist ein großer Garten nebst überdachter Terrasse zugeordnet. Die Gärten haben in Abhängigkeit der Lage eine Größe von 145-254 m² und sind terrassiert. Eine ca. 12 m² große Küche bietet genügend Raum für die Einbauküche. Das angrenzende Badezimmer verfügt über eine Dusche und Fensterlüftung. Hinter der Dusche befindet sich eine Nische für eine Waschmaschine mit Trockner. Ein zusätzlicher Abstellraum mit ca. 5 m² bietet ausreichend Stauraum.
Die gesamte Wohnung ist mit einem Vinylbelag ausgestattet. Sowohl im Wohn- als auch im Schlafzimmer gibt es einen Anschluss für ein LAN-Kabel. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz. Die wohnungseigenen Stellplätze besitzen eine Wallbox als Ladestation für Elektrofahrzeuge. Zusätzliche Stellplätze können nach Absprache für 50 €/Monat mit angemietet werden.
# Ausstattung
- Erstbezug im KFW 55 Haus
- Nebenkosten ohne Wasser-/ Heizkostenabschlag
- Eine Wallbox (Elektroladestation) pro Einheit
- PV Anlage zur Stromerzeugung / Wärmepumpe zur Erzeugung der Heizenergie
- Fußbodenheizung mit Theromstatregelung
- inkl. Garten offers und einem Stellplatz
Anmietung eines zusätzlichen Stellplatzes für 50 €/Monat
- ohne Keller
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Hinweis zur Kaution: Als Kaution sind zwei Nettokaltmieten zu hinterlegen.
# Lagebeschreibung
Die neu errichteten Häuser wurden in Hiddenhausen nach neuestem energetischem Standard errichtet. Hiddenhausen, Ortsteil Schweicheln-Bermbeck, ist eine kleinere Gemeinde die nördlich von Herford gelegen ist. Das Umfeld beschreibt ein gutbürgerliches Wohnen in naturnaher Umgebung. Die Städte Herford, Bünde und Löhne sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch mit dem Zug kann man in kurzer Zeit die nahe gelegenen Städte schnell erreichen. Die Bushaltestelle vor der Tür lässt keine Wünsche mehr offen. Hier genießt man den Komfort einer sehr guten regionalen Verkehrsanbindung sowie eines sehr gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetzes.
# Sonstiges
Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Aussagen des Vermieters und sonstiger Dritter. Hierfür übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 19 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 03.08.2022
Gültig bis: 03.08.2032 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 1111 (1/110).
Die Erdgeschosswohnung bietet auf einer Fläche von knapp 80 m² zwei Zimmer, Küche, Bad, ein Abstellraum sowie den Flur. Über das modern gestaltete Treppenhaus mit grauer Fliese betritt man den Wohnungsflur mit Garderobennische. Dieser dient als Raumteiler in alle Richtungen und führt im weiteren Verlauf in den offen gestalteten Wohn-/ Essbereich. Diesem ist ein großer Garten nebst überdachter Terrasse zugeordnet. Die Gärten haben in Abhängigkeit der Lage eine Größe von 145-254 m² und sind terrassiert. Eine ca. 12 m² große Küche bietet genügend Raum für die Einbauküche. Das angrenzende Badezimmer verfügt über eine Dusche und Fensterlüftung. Hinter der Dusche befindet sich eine Nische für eine Waschmaschine mit Trockner. Ein zusätzlicher Abstellraum mit ca. 5 m² bietet ausreichend Stauraum.
Die gesamte Wohnung ist mit einem Vinylbelag ausgestattet. Sowohl im Wohn- als auch im Schlafzimmer gibt es einen Anschluss für ein LAN-Kabel. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz. Die wohnungseigenen Stellplätze besitzen eine Wallbox als Ladestation für Elektrofahrzeuge. Zusätzliche Stellplätze können nach Absprache für 50 €/Monat mit angemietet werden.
# Ausstattung
- Erstbezug im KFW 55 Haus
- Nebenkosten ohne Wasser-/ Heizkostenabschlag
- Eine Wallbox (Elektroladestation) pro Einheit
- PV Anlage zur Stromerzeugung / Wärmepumpe zur Erzeugung der Heizenergie
- Fußbodenheizung mit Theromstatregelung
- inkl. Garten offers und einem Stellplatz
Anmietung eines zusätzlichen Stellplatzes für 50 €/Monat
- ohne Keller
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Hinweis zur Kaution: Als Kaution sind zwei Nettokaltmieten zu hinterlegen.
# Lagebeschreibung
Die neu errichteten Häuser wurden in Hiddenhausen nach neuestem energetischem Standard errichtet. Hiddenhausen, Ortsteil Schweicheln-Bermbeck, ist eine kleinere Gemeinde die nördlich von Herford gelegen ist. Das Umfeld beschreibt ein gutbürgerliches Wohnen in naturnaher Umgebung. Die Städte Herford, Bünde und Löhne sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch mit dem Zug kann man in kurzer Zeit die nahe gelegenen Städte schnell erreichen. Die Bushaltestelle vor der Tür lässt keine Wünsche mehr offen. Hier genießt man den Komfort einer sehr guten regionalen Verkehrsanbindung sowie eines sehr gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetzes.
# Sonstiges
Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Aussagen des Vermieters und sonstiger Dritter. Hierfür übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 19 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 03.08.2022
Gültig bis: 03.08.2032 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 1111 (1/110).