Product code: Offers Charmante 3,5-Zimmer-Whg.
# Objektbeschreibung
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.
Die Wohnung befindet sich eine einem kleinen Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten. In den Wohnräumen wurden im Jahr 2022 umfassende Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Das Tageslichtbadezimmer ist in einem guten Zustand und verfügt über eine Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das separate WC hat ebenfalls ein Fenster. In alles Wohnräumen wurde ein pflegeleichter Design-Vinylfußboden in Holzoptik verlegt. An das Wohnzimmer grenzt eine kleine Kochnische. Die Loggia können Sie vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer aus betreten.
# Ausstattung
Loggia; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Kochnische; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 27.12.22
# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in einer Nebenstraße mit guter Infrastruktur. Garmisch- Partenkirchen als weltbekannter Tourismusort weist einen sehr hohen Freizeitwert auf. Verschiedene Wintersportarten, Bergwandern und Bergsteigen sowie viele Badeseen locken Sportbegeisterte. Gute Einkaufsmöglichkeiten in Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Traditionelle Veranstaltungen wie Schuhplatteln, Bierzelt oder Trachtenumzüge machen den Ort bunt und abwechslungsreich, auch Theater und Kleinkunst offerieren ein vielseitiges Programm. Auch für ältere Mieter ist Garmisch-Partenkirchen ein idealer Wohnort. Die Infrastruktur sowie die Gastronomie sind auch auf den älteren Gast ausgerichtet. Vom absenkbaren Ortsbus bis zu barrierearmen Bergbahnen stehen diverse Angebote bereit. Als Luftkurort kann sich auch das Gesundheitsangebot sehen lassen. Eine hohe Ärztedichte, Kurkliniken und das Klinikum, stehen ebenfalls zur Verfügung. Auch bei der Elektromobilität ein Vorreiter, stellt der Ort teilweise kostenlose Ladestationen für E-Bike und E- Autos zur Verfügung.
# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich offers gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 181 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2030-08-17
Baujahr: 1958
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 86-0581650003.
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.
Die Wohnung befindet sich eine einem kleinen Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten. In den Wohnräumen wurden im Jahr 2022 umfassende Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Das Tageslichtbadezimmer ist in einem guten Zustand und verfügt über eine Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das separate WC hat ebenfalls ein Fenster. In alles Wohnräumen wurde ein pflegeleichter Design-Vinylfußboden in Holzoptik verlegt. An das Wohnzimmer grenzt eine kleine Kochnische. Die Loggia können Sie vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer aus betreten.
# Ausstattung
Loggia; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Kochnische; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 27.12.22
# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in einer Nebenstraße mit guter Infrastruktur. Garmisch- Partenkirchen als weltbekannter Tourismusort weist einen sehr hohen Freizeitwert auf. Verschiedene Wintersportarten, Bergwandern und Bergsteigen sowie viele Badeseen locken Sportbegeisterte. Gute Einkaufsmöglichkeiten in Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Traditionelle Veranstaltungen wie Schuhplatteln, Bierzelt oder Trachtenumzüge machen den Ort bunt und abwechslungsreich, auch Theater und Kleinkunst offerieren ein vielseitiges Programm. Auch für ältere Mieter ist Garmisch-Partenkirchen ein idealer Wohnort. Die Infrastruktur sowie die Gastronomie sind auch auf den älteren Gast ausgerichtet. Vom absenkbaren Ortsbus bis zu barrierearmen Bergbahnen stehen diverse Angebote bereit. Als Luftkurort kann sich auch das Gesundheitsangebot sehen lassen. Eine hohe Ärztedichte, Kurkliniken und das Klinikum, stehen ebenfalls zur Verfügung. Auch bei der Elektromobilität ein Vorreiter, stellt der Ort teilweise kostenlose Ladestationen für E-Bike und E- Autos zur Verfügung.
# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich offers gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 181 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2030-08-17
Baujahr: 1958
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 86-0581650003.