**Grosszügige 2,5 Zi offers Wohnung**

# Objektbeschreibung
Großzügige, moderne helle 2,5 Zimmer Wohnung zu vermieten. Die Wohnung bietet eine geräumige Küche inkl. Essbereich (sogar mit Platz für einen 6-Personen-Tisch!). Die Einbauküche, inklusive Geräte wird zur Nutzung überlassen. Ein helles Wohnbereich, sowie Loggia mit Blick ins Grüne bieten einegemütliche Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer, ein separater Gäste WC und stilvolles Bad runden das Bild ab. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein offers Keller mit Trockner- und Waschmaschinenanschluss.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.02.2023
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Hattersheim, liegt ca 20 min von Frankfurt und Wiesbaden entfernt. Anschluss zu der A66 und S-Bahn liegen in unmittelbarer Nähe. Trotz Stadtmitte ist man schnell im Grünen bzw. sogar am Main. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen aber auch ruhigen Lage. Cafes und Einkaufmöglichkeiten sind in wenigen Schritten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1477017.pdf (Grundriss)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 205 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1967
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 213294

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