Product code: Offers Ostviertel: 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon
# Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage im Ostviertels. Die Wohnung besticht durch ihre klassische Aufteilung. Sämtliche Zimmer gehen von der zentralen Diele ab. Durchgangszimmer oder gefangene Räume sind nicht vorhanden. Der Balkon, der zur Rückseite des Hauses ausgerichtet ist, ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Die große Küche ist zur Vorderseite des Hauses ausgerichtet. Das Tageslichtwannenbad ist modern gefliest. Die Wohnung ist bereits tapeziert und Weiß gestrichen. Lediglich einen Oberboden verlegen Sie in Eigenregie nach Ihrem Geschmack und Ihren Vorstellungen.
# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Holzdielen; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 17.01.23
# Lagebeschreibung
Nutzen Sie die vielfältigen Vorteile dieses Stadtteiles. Das Ostviertel gehört zur Stadtmitte. Der Hauptbahnhof und die A 40 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote für Kinder und Erwachsene finden Sie hier in diesem schönen Stadtteil.
# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
# offers Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 109 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-07-07
Baujahr: 1926
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 84-0444050001.
Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage im Ostviertels. Die Wohnung besticht durch ihre klassische Aufteilung. Sämtliche Zimmer gehen von der zentralen Diele ab. Durchgangszimmer oder gefangene Räume sind nicht vorhanden. Der Balkon, der zur Rückseite des Hauses ausgerichtet ist, ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Die große Küche ist zur Vorderseite des Hauses ausgerichtet. Das Tageslichtwannenbad ist modern gefliest. Die Wohnung ist bereits tapeziert und Weiß gestrichen. Lediglich einen Oberboden verlegen Sie in Eigenregie nach Ihrem Geschmack und Ihren Vorstellungen.
# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Holzdielen; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 17.01.23
# Lagebeschreibung
Nutzen Sie die vielfältigen Vorteile dieses Stadtteiles. Das Ostviertel gehört zur Stadtmitte. Der Hauptbahnhof und die A 40 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote für Kinder und Erwachsene finden Sie hier in diesem schönen Stadtteil.
# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
# offers Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 109 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-07-07
Baujahr: 1926
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 84-0444050001.